Escrow international pour des transactions en toute confiance
Garde sécurisée et libération contrôlée des fonds pour les transactions transfrontalières de grande valeur.
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Escrow & Fiducie · Costa Rica · États-Unis · République dominicaine
Transactions d’escrow internationales sécurisées, de grande valeur et transfrontalières
Garde neutre des fonds et des documents jusqu’à ce que chaque condition de votre opération soit remplie.
- Chiffré et confidentiel
- Juristes agréés
- Bilingue EN / ES
Une expérience sur laquelle compter
- $90M+
- gérés en transactions d’escrow
- 10+
- ans dans l’immobilier, le droit des sociétés et la conformité
- CR · É.-U. · RD
- clôtures d’escrow dans trois juridictions
- EN / ES
- accompagnement entièrement bilingue
Références clients
Ce que disent nos clients
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“Acheter une maison au Guanacaste depuis le Texas semblait risqué jusqu’à ce qu’ETTCR conserve les fonds. Chaque étape a été expliquée et la clôture a eu lieu exactement à la date prévue.”
Michael R. États-Unis -
“Nous avons vendu notre bien à un acheteur étranger en toute sérénité. L’équipe a vérifié chaque document et nous a tenus informés via l’espace client.”
Laura M. Costa Rica -
“Investisseur en Europe, j’avais besoin d’un tiers neutre de confiance. ETTCR a structuré l’opération clairement et n’a libéré les fonds qu’une fois chaque condition remplie.”
Andreas K. Allemagne -
“Professionnels, bilingues et toujours disponibles. Leur structure fiduciaire a apporté à notre famille la protection que nous recherchions pour notre projet immobilier.”
Sophie L. Canada -
“L’escrow de notre transaction commerciale a été géré en toute transparence. Je recommanderais ETTCR à quiconque conclut une opération internationale.”
Carlos P. République dominicaine
Ce que nous faisons
Des solutions structurées pour des transactions sûres de grande valeur
Structures fiduciaires
Protection des actifs et exécution garantie grâce à des cadres fiduciaires juridiquement structurés.
Découvrir nos fiduciesStructuration de transactions
Nous concevons l’architecture juridique et financière d’opérations internationales complexes.
En savoir plusEscrow · Le processus
Comment fonctionne un escrow ETTCR
Un parcours clair et vérifiable, de l’accord à la clôture.
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01
Accord et ouverture
Acheteur et vendeur conviennent des conditions ; nous ouvrons l’escrow et émettons des instructions claires.
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02
Conformité et documents
Les parties transmettent leurs documents de conformité via notre portail sécurisé et nous les vérifions.
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03
Fonds sous garde
Les fonds sont déposés et conservés de façon neutre jusqu’à ce que chaque condition soit remplie.
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04
Clôture et libération
Une fois les conditions remplies, nous libérons les fonds et remettons les documents de clôture.
Un parcours clair et vérifiable, de l’accord à la clôture.
Ouvrez votre escrowPortefeuille de fiducies
Des fiducies pour chaque besoin
ETTCR propose des solutions fiduciaires conçues pour protéger, administrer, garantir et gérer les actifs, fonds et droits des particuliers et des entreprises, grâce à des structures contractuelles adaptées à chaque opération.
Fiducie de garantie
Garantit l’exécution d’obligations financières, commerciales ou contractuelles par le transfert de biens ou de droits à un patrimoine autonome administré par ETTCR.
Principales applications
- Garantir des prêts entre particuliers ou entreprises.
- Adosser des opérations de financement.
- Garantir des obligations commerciales.
- Utiliser des biens immobiliers, des actions ou d’autres actifs comme garantie.
- Prévoir des mécanismes contractuels d’exécution en cas de défaillance.
Fiducie d’administration
Une structure par laquelle ETTCR reçoit et administre des biens, fonds ou droits selon les instructions prévues au contrat fiduciaire.
Principales applications
- Gérer les recettes et les dépenses d’entreprises.
- Gérer les ressources de projets immobiliers.
- Recevoir les paiements des clients et distribuer les fonds.
- Gérer les locations et les loyers.
- Gérer les décaissements et les paiements aux fournisseurs.
- Administrer des ressources affectées à des projets précis.
Fiducie d’investissement
Oriente des ressources vers des investissements définis à l’avance, en fixant les conditions d’administration, l’affectation des fonds et la distribution des rendements.
Principales applications
- Gérer des capitaux destinés à l’investissement.
- Canaliser les ressources des investisseurs.
- Mettre en place des structures d’investissement adossées à des actifs.
- Distribuer les rendements aux bénéficiaires.
- Gérer des apports d’investissement à durée déterminée.
Fiducie d’investissement et de garde de fonds
Associe la garde fiduciaire de ressources financières à leur administration selon les conditions d’investissement prévues au contrat.
Principales applications
- Conserver des fonds issus d’opérations commerciales.
- Gérer le produit de ventes immobilières.
- Maintenir les fonds séparés du patrimoine propre des parties.
- Fixer les conditions de remise des fonds.
- Gérer des fonds en différentes devises, selon la structure et la disponibilité bancaire.
Fiducie de garde d’actions et de participations
Permet de détenir des actions, des participations sociales ou d’autres droits en propriété fiduciaire, selon les instructions et finalités prévues au contrat.
Principales applications
- Conserver des actions de sociétés anonymes.
- Détenir des participations sociales dans une structure fiduciaire.
- Fixer les conditions de transfert des actions.
- Garantir des obligations par des participations sociales.
- Faciliter des structures de contrôle et de gestion des droits.
Fiducie pour projets immobiliers
Structure et administre les ressources financières liées au développement, à la commercialisation et à la réalisation de projets immobiliers.
Principales applications
- Recevoir les apports des acquéreurs.
- Gérer les paiements et les acomptes.
- Contrôler les ressources affectées à la construction.
- Effectuer les décaissements selon les jalons du projet.
- Mettre en place des mécanismes de protection des ressources.
- Distribuer les revenus selon les conditions contractuelles.
Fiducie testamentaire ou patrimoniale
Une structure fiduciaire destinée à la planification, la protection, l’administration et la transmission de biens et de droits patrimoniaux, selon les instructions du constituant.
Principales applications
- Planifier la répartition future du patrimoine.
- Mettre en place des mécanismes de protection et d’administration des actifs.
- Désigner les bénéficiaires et fixer les conditions de réception des biens.
- Organiser la succession patrimoniale.
- Administrer des biens au profit de proches ou de tiers.
- Prévoir une distribution progressive du patrimoine.
- Assurer la continuité de la gestion des actifs au décès du constituant.
Où nous opérons
Service d’escrow dans trois juridictions
Notre service d’escrow est disponible exclusivement pour les transactions au Costa Rica, aux États-Unis et en République dominicaine.
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Service d'escrow
Costa Rica
Siège · Plaza Roble, Escazú, San José
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Service d'escrow
États-Unis
Clôtures transfrontalières pour acheteurs, vendeurs et investisseurs
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Service d'escrow
République dominicaine
Escrow pour les transactions immobilières et commerciales
Moyens de paiement
Nous acceptons aussi les actifs numériques
En plus des virements bancaires traditionnels, vous pouvez payer en Bitcoin et avec les principaux stablecoins en dollars.
Les paiements en actifs numériques sont soumis à notre vérification de conformité (KYC/AML).
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BTC
AcceptéBitcoin
L’actif numérique originel, sur le réseau Bitcoin.
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USDT
AcceptéTether
Stablecoin indexé 1:1 sur le dollar américain.
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USDC
AcceptéUSD Coin
Stablecoin en dollars entièrement adossé à des réserves.
Sécurité et conformité
Vos documents et vos fonds, protégés à chaque étape
Nous traitons des informations financières et d’identité sensibles : la sécurité fait partie de notre façon de travailler, ce n’est pas une option.
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Chiffré de bout en bout
Les documents transitent en HTTPS et sont stockés chiffrés : un disque ou une sauvegarde volés ne révèlent rien.
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Accès restreint
Seul le personnel autorisé d’ETTCR peut les ouvrir. Aucun fichier n’a de lien public.
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Liens d’envoi privés
Il n’existe pas de formulaire d’envoi public : notre équipe vous envoie un lien privé à usage unique lorsque nous avons besoin de vos documents.
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Traçabilité complète
Chaque ouverture d’un document est enregistrée : qui l’a fait et quand.
Nous éliminons le risque des transactions de grande valeur au CR, aux É.-U. et en RD
Choisir ETTCR, c’est travailler avec des experts dévoués à la réussite de votre transaction.
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01
Service personnalisé adapté à vos besoins
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02
Accompagnement de bout en bout à chaque phase de l’escrow
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03
Suivi transparent pour être serein à chaque étape
Nous assurons des clôtures fluides et sereines au Costa Rica, aux États-Unis et en République dominicaine
Lancez votre transactionLes personnes derrière votre clôture
Notre équipe
Lic. Luis Chacón Mena
Associé fondateur et directeur de la conformité
Lic. Luis Chacón Mena
Associé fondateur et directeur de la conformité
Diplômes et expertise
- Avocat et notaire (CR)
- LL.M. en régulation financière, The George Washington University
- Plus de 10 ans dans la conformité financière multinationale
Spécialisations
- Conformité financière transfrontalière
- Cadres réglementaires de la fiducie et de l’escrow
- Structuration de la gouvernance d’entreprise
- Supervision des transactions internationales
Álvaro Aguilar Mata
Associé et responsable de l’escrow
Álvaro Aguilar Mata
Associé et responsable de l’escrow
Diplômes et expertise
- Plus de 10 ans dans l’immobilier, le droit des sociétés et la conformité financière
- Expert bilingue (espagnol/anglais) des transactions transfrontalières
- Plus de 90 M$ gérés en transactions d’escrow dans le plein respect de la réglementation
Spécialisations
- Gestion d’escrow : supervision de bout en bout des transactions immobilières de grande valeur
- Conformité réglementaire
Portail sécurisé d’envoi de documents
Lorsque nous avons besoin de vos documents de conformité, notre équipe vous envoie un lien d’envoi privé. Suivez chaque étape de votre transaction depuis votre espace client.
Espace client- Chiffrés pendant le transfert et au repos
- Seul le personnel autorisé d'ETTCR peut les ouvrir
- Chaque accès est enregistré
Nos partenaires commerciaux
Apprenez-en plus sur nous
Articles
Retrouvez ici quelques-uns de nos articles publiés sur l’escrow et d’autres sujets d’intérêt.
3 min de lecture
Comprendre les services d’escrow : des transactions sécurisées
Comment fonctionne un escrow, ses avantages, ses usages courants et pourquoi Escrow Title & Trust CR est le bon partenaire pour votre transaction.
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’un escrow ?
Un escrow est un dispositif neutre dans lequel un tiers conserve fonds et documents jusqu’à ce que toutes les conditions convenues d’une transaction soient remplies, protégeant ainsi l’acheteur et le vendeur.
Quelles transactions puis-je conclure avec ETTCR ?
Des transactions transfrontalières de grande valeur au Costa Rica, aux États-Unis et en République dominicaine, notamment immobilières et d’entreprise.
Comment mes fonds sont-ils protégés ?
Les fonds sont conservés selon des instructions écrites et ne sont libérés qu’après vérification de chaque condition par notre équipe de conformité.
Comment envoyer mes documents de conformité ?
Utilisez notre portail sécurisé d’envoi de documents ; vous recevrez une confirmation après leur examen.
Puis-je payer en Bitcoin ou en stablecoins ?
Oui. Outre les virements bancaires, nous acceptons BTC, USDT et USDC, sous réserve de notre vérification de conformité (KYC/AML).
Accompagnez-vous les clients en anglais et en espagnol ?
Oui. Toute notre équipe travaille dans les deux langues, du premier contact jusqu’à la clôture.
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- +506 8991 2876
- escrow@ettcr.com
- Heures d'ouverture
- Ouvert aujourd’hui · 9 h – 17 h
Mentions légales
L’inscription d’Escrow Title & Trust CR S.R.L., identifiant légal 3-102-876989, auprès de la Surintendance générale des entités financières (SUGEF) ne constitue pas une autorisation d’exercer, et la supervision exercée par cette Surintendance se limite à la prévention du blanchiment de capitaux, du financement du terrorisme et du financement de la prolifération des armes de destruction massive, conformément à la loi n° 7786 « Loi sur les stupéfiants, les substances psychotropes, les drogues à usage non autorisé, les activités connexes, le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme ». Par conséquent, la SUGEF ne supervise ni les activités proposées et exercées par la société, ni sa sécurité, sa stabilité ou sa solvabilité. Les personnes qui souscrivent ses produits et services le font pour leur propre compte et à leurs propres risques.